החלטה בתיק ת"א 1581-08

בהעדר הודעה מוסכמת - אני ממנה את מר יעקב כהן, מהנדס ושמאי מקרקעין מרחוב יגאל אלון 67, תל-אביב טל' 03-5611444, כמומחה מטעם בית המשפט (להלן "המומחה"), על מנת שיחווה דעתו בעניין שבמחלוקת ובכלל זה יבקר בחנות נשוא התובענה הנמצאת בקומת קרקע של הבית ברחוב טרומפלדור 29, חיפה והידועה כחלק מחלקה 90 בגוש 10885 (להלן "החנות") וישום את שווי החנות נכון למועד הרכישה (15/1/01) ונכון להיום, על פי שתי החלופות: האחת, ככוללת את השטח שבמחלוקת בטרם ביצוע פסק דין המפקחת מיום 23/7/03; והשני, כמצבה כיום ללא השטח שבמחלוקת.

כמו כן יאמוד המומחה את דמי השימוש במועדים הרלבנטיים בשתי החלופות.

1.         הצדדים יעבירו למומחה את כל המסמכים הרלבנטיים לרבות כתבי טענות ותצהירים, על נספחיהם: התובע תוך 15 יום מהיום והנתבע תוך 15 יום לאחר מכן. עותק יועבר בד בבד לצד שכנגד.

2.         הצדדים יתאמו עם המומחה את מועד הביקור בחנות נשוא התביעה ובבניין בו היא נמצאת, ככל הניתן יהיה זה במועד קרוב. ב"כ הצדדים או מי מטעמם יהיו רשאים להיות נוכחים בעת הביקור בבניין.

3.         שכר טרחת המומחה יקבע על ידו וישולם לו, בשלב זה, על ידי שני הצדדים, בחלקים שווים, ובטרם יחל במלאכתו . בסיום הדיון יקבע בית השמפט מי ישא בהוצאות בהתאם לתוצאות הדיון.

4.         המומחה יוכל להיפגש עם הצדדים או מי מטעמם לשם ליבון הסוגיות שבמחלוקת, לדרוש מהם כל מסמך לו יזדקק לצורך הכנת חוות הדעת וכן לבקר בחנות ובבניין בו היא נמצאת.

5.         המומחה מתבקש ליתן חוות דעתו, במידת האפשר, תוך 60 יום מיום קבלת מלוא המסמכים לידיו.

אם מסיבה כל שהיא נבצר מהמומחה ליתן חוות דעתו, יודיע על כך לבית המשפט, תוך 15 יום מהיום.

6.         בקשה למשלוח שאלות הבהרה תומצא לבית המשפט ולצד שכנגד תוך 15 יום מיום קבלת חווה"ד והצד שכנגד יגיב תוך 15 יום לאחר מכן. העדר תגובה יחשב כהסכמה.

7.         התיק יובא לעיוני עם קבלת חוות הדעת ולא יאוחר מיום 25/11/12.

המזכירות תעביר עותק החלטה זו לצדדים ולמומחה (מר יעקב כהן).

ניתנה היום, ד' תמוז תשע"ב, 24 יוני 2012, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: